设为首页 | 加入收藏
您的位置: 海南热线 > 新闻中心 > 娱乐 > 正文

租金重压吞噬美邦利润:欲实业+投资打通上下游

2012-05-14 09:43 [来源]:未知

美特斯邦威的地产逻辑

■本报记者 邱桂奇 上海报道

“我们始终如一地坚持自己的主业。”当被问及是否会将实业资本转向房地产等领域进行投资时,美邦服饰董事长周成建曾对媒体如此表示。

但这一信誓旦旦的说辞却无法掩盖其涉足房地产的事实。

5月3日,中华企业股份有限公司(中华企业,600675.SH)发布公告称,公司及控股子公司将华营置业100%股权以及1.6亿元债权转让给了上海华服投资有限公司(下称“上海华服”),转让价格为8.17亿元。

上海华服的实际控制人为周成建,其拥有上海美特斯邦威服饰股份有限公司(美邦服饰,002269.SZ)80.6%的股权。

周成建涉足房地产的逻辑在于,不断上涨的租金正吞噬着这家休闲服饰企业的有限利润,其正希望走一条“实业+投资”的道路,来打通上下游产业链。

地产之路

今年3月,中华企业及其控股子公司上海房地产经营(集团)有限公司将华营置业100%股权及1.6亿元债权,在上海联合产权交易所挂牌征集受让意向人予以转让,挂牌价格为8.17亿元。华营置业旗下资产为上海港国际客运中心2号楼。

4月23日,上海华服成为唯一摘牌人,并以挂牌价格买下该资产。

表面上看,按照8.17亿元的成交价和1.65万平方米的建筑面积粗略估算,上海港国际客运中心2号楼的成交均价为4.95万元/平方米。但实际上,上海华服的收购成本并不止此。

关于我们 | 商务合作 | 加入我们 | 联系我们 | 网站地图 | 法律声明 | 友情链接

海南热线 版权所有Copyright © 2011 36a.com.cn All Rights Reserved.

new balance outlet los angeles