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投150亿打造南海明珠 龙沐湾:中国最美之地

2011-11-07 16:10 [来源]:未知

龙沐湾落日 宋国强 摄

这是一块沉睡多年的土地,美丽却又寒酸地供养着赖以生存的人们。如今,它被一种神奇的力量唤醒,活力像从地底下喷薄而出,日胜一日地发生着巨变。尽管急于看到建设成果的人们觉得还不够快,可世代生活在这块土地上的乡亲却肯定地告诉我:现在的龙沐湾天天在变样,今后它会是中国最美的地方。

是什么让这块古老贫瘠的土地发生如此巨大的变化呢?8月15日至21日,在这里经过为期一周的采访,我终于找到了答案:实力!中国发展的实力,海南发展的实力,国信龙沐湾公司的实力和龙沐湾自身的资源实力。

资质实力——18年地产品牌

采访之前,我曾在网上查阅有关龙沐湾国际旅游度假区的资料,发现有人质疑:这个海南省西部最大的旅游开发项目,会不会成为半拉子工程?

人们有理由这样怀疑:上个世纪90年代初期,海南曾经历了房地产泡沫给全省经济发展造成的严重伤害,这巨大的泡沫将海南发展拉入了低谷,低迷的经济形势徘徊持续十年之久,直到2000年后才开始缓慢复苏,2006年以后逐渐步入经济发展的快车道。

“今天已不同往日,应该以发展的眼光看海南当前的开发建设。”国信(海南)龙沐湾公司有关负责人说,在海南上一轮房地产泡沫中,有许多公司是皮包公司,来海南的目的并不单纯,甚至有的完全是靠一个项目概念来圈地和炒地的。“当时整个中国发展的大环境远不如现在,经过十多年的发展,中国的整体实力已不可同日而语,中国的地产公司也在不断地发展壮大。”

这位负责人详细地向我介绍了国信龙沐湾的前世今生,以此说明国信龙沐湾也是经过了脱胎换骨的阵痛。1998年,乐东太阳城置业有限公司(国信龙沐湾公司的前身)取得了位于乐东县佛罗镇龙沐湾5078亩土地的开发权。但是,1998-2007年的10年间,实际开发动作很少,以至于大片土地被人租去开挖高位池养虾,尽管产生了一些收益,却付出了破坏生态环境和自然景观的高昂代价,也给政府和群众留下了不好印象。

2007年,江苏省国信资产管理集团有限公司全面接管龙沐湾土地资产后,随即派出了调研组奔赴乐东,商讨开发事宜。2007年10月,国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司在对乐东太阳城置业有限公司增资扩股后依法更名成立,龙沐湾国际旅游度假区的开发序幕由此拉开。

“我们的上级公司国信地产有着多年房地产开发的经验和国家二级房地产开发资质。”这位负责人说,江苏国信地产成立于1992年,历经18年开拓发展,在开发建设面积、经营能力、技术力量、品牌荣誉等方面都位居省属同行企业的前列。“国信·苏州金水湾、国信·南京阅景龙华、国信·无锡世家……”这位负责人一口气罗列了国信地产开发的一系列产品。“南京、无锡、苏州、镇江、徐州、上海等城市,都有我们投资开发的住宅地产、旅游地产、工业地产,年开发量高达110万平方米。国信地产已成为长江三角地区中最具影响力的不动产开发经营商。”

有着这一雄厚的背景,国信龙沐湾吸引了许多世界知名公司参与其规划、设计,戴德梁行房地产顾问公司、新加坡SCP公司、澳大利亚PTW公司、日本日建设计公司、美国JWDA公司及SWA公司等等,纷至沓来,成为国信龙沐湾高端和忠实的合作伙伴,在国信龙沐湾公司与这些世界级设计公司的共同努力下,终于绘就了龙沐湾国际旅游度假区“国际一流、国内领先”的蓝图。

这位负责人说,相信以公司这样丰富的地产开发经验,强大的资质,加上世界顶尖的设计,国信龙沐湾一定会打造成海南西部的璀璨明珠。

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